En un caso reciente en el sector de energías renovables, una operación de compraventa del 100% de una sociedad propietaria de varios proyectos se vio envuelta en una controversia tras el cierre: el comprador cuestionó una característica técnica clave de uno de los proyectos y sostuvo que, por ello, el valor pagado debía ajustarse.
La discrepancia escaló rápidamente porque el comprador llegó a reclamar un perjuicio económico relevante y, además, retuvo parte del precio aplazado pactado en el contrato. La discusión se apoyaba en informes y comunicaciones cruzadas entre las partes, y desembocó en un escenario claramente precontencioso, con demanda interpuesta por la parte vendedora para reclamar el importe retenido.
En ese contexto, martinsdelima fue designada para aportar una visión pericial independiente, orientada a dos objetivos:
(i) revisar críticamente la base técnica y económica de la reclamación contraria
(ii) cuantificar, con metodología robusta, el daño realmente soportado por nuestro cliente en relación con esa retención y con las consecuencias económicas asociadas.
La metodología combinó análisis documental y verificación técnica-regulatoria. Revisamos la documentación intercambiada en due diligence y el estado real del proyecto a la fecha de la transacción, contrastando lo “comunicado” frente a lo efectivamente acreditado. Paralelamente, analizamos el marco normativo aplicable y los hitos administrativos relevantes para evaluar si la interpretación técnica de la contraparte era consistente con la realidad del expediente y con la normativa sectorial.
Un punto diferencial del trabajo fue la refutación fundada de los informes contrarios, identificando omisiones, sesgos y conclusiones que no se sostenían al reconstruir la secuencia temporal y documental del proyecto. Por ejemplo, demostramos cómo un enfoque parcial podía inducir a calificar erróneamente el estado del activo, y cómo era imprescindible valorar el proyecto de forma global y con criterios verificables, evitando simplificaciones que distorsionan la realidad económica.
El resultado fue un informe pericial diseñado para sostener una posición procesal y negociadora sólida: una narrativa clara, técnicamente consistente, y una cuantificación defendible que permite discutir de tú a tú frente a consultoras y peritos de la contraparte. En la práctica, este tipo de trabajos es lo que marca la diferencia cuando hay importes relevantes retenidos y la controversia exige convertir un debate técnico-complejo en conclusiones comprensibles y utilizables en negociación y en sala.